대한민국 건설문화를 이끌어온
롯데건설이 시공하고 책임집니다
1959년 설립 62년의 역사, 신용등급 A+
롯데캐슬 프리미엄의 정점
세마역 롯데캐슬 트라움만의 독보적인 프리미엄 9
세교의 새로운 랜드마크 탄생
오산 최초 브랜드 주거형 오피스텔
세교의 스카이라인을 새롭게 빛내는 세마역 롯데캐슬 트라움
수려한 경관디자인의 랜드마크
다채로운 메머드급 커뮤니티
희소가치 높은 중소형 타입 구성
대지위치
경기도 오산시 세교동 592-4번지 일원
대지면적
8,162.70㎡
건축면적
3,930.91㎡
건축규모
지하 5층~지상 28층 / 3개동
세대수
주거형 오피스텔 546세대
주차대수
620대(법정대비 112.12%)
교통이 압권이다!
입지가 특권이다!
세마역 바로 앞 · 사통팔달 광역 교통망
TRAFFIC
이동은 빠르게!
편리한 광역교통
서울1호선 세마역 초역세권 (반경 150m 내)
경부고속도로, 오산화성고속도로, 봉담동탄고속도로
동탄역 SRT(GTX예정), 1호선 오산역 환승센터
오산~동탄 잇는 팔봉터널
경기 남부, 서울권 광역교통망 우수
EDU
학교는 가깝게!
한걸음 안심학군
광성초 도보 이용 가능 (반경 500m 내)
세마중, 세마고 (반경 600m 내)
매홀중, 무시중, 세교고, 매홀고 등
꼼두레 도서관, 독서캠핑장
금앙동, 오산대역 학원가 밀집지역 인접
초·중·고 교육환경 양호
LIFE
세마역 초역세권 인프라
완벽한 중심생활
CGV, 롯데마트, 이마트, 농협하나로마트, 롯데슈퍼 등
오산한국병원, 동탄프리미엄아울렛 등
오산대역 / 오산역 / 동탄 1,2생활권 인프라 공유
VISION
직주근접 골든블록과
명쾌한 미래가치
사업지 인근 지식산업센터 등
매머드급 업무단지 형성 중
첨단 ICT산업 클러스터
삼성반도체 등 첨단 산업의 중심
GREEN
도심 속 에코라이프
단지 내 녹지면적 3,953.10㎡
죽미령평화공원, 죽미공원 → 죽미체육공원
→ 물향기수목원으로 이어지는 막힌없는 산책코스
3개동, 최대 28층 스카이라인
랜드마크 외관 & 효율적인 동선
수영장, 스튜디오 등이 한 곳에!
2,414㎡의 메머드급 커뮤니티
다양한 스포츠와 여가를 즐기는 커뮤니티시설 특화단지!
[패밀리존] 쿠킹 스튜디오
입주민이 함께 요리하고 소규모 모임이나 쿠킹클래스를 즐길 수 있는 공유 공간
[패밀리존] 펫 케어룸
반려동물 목욕과 관리가 가능한 전용 공간
[패밀리존] VIP 라운지
방문객 응대나 조용한 휴식을 위한 고급스러운 프라이빗 라운지
[패밀리존] 맘카페 & 카페테리아
이웃과 커피 한 잔 하며 가볍게 소통할 수 있는 커뮤니티 휴식 공간
[프라이빗존] 북카페
독서와 휴식을 동시에 즐길 수 있는 조용하고 아늑한 문화시설
[프라이빗존] 회의실
입주민 모임이나 소규모 미팅, 입주자 회의 등을 진행할 수 있는 공간
[프라이빗존] 스터디룸
공부나 업무에 집중할 수 있도록 조성된 조용한 학습시설
[프라이빗존] 크리에티브 스튜디오
취미 활동이나 영상 촬영, 창작 작업 등을 할 수 있는 다목적 공간
[스포츠존] 수영장
사계절 내내 이용 가능한 단지 내 건강 관리 및 여가 시설
[스포츠존] 스크린골프장
날씨와 상관없이 골프 연습과 라운드를 즐길 수 있는 실내 골프 공간
[스포츠존] 피트니스 센터 · GX룸
최신 운동기구와 단체 운동 프로그램을 이용할 수 있는 종합 운동 공간
[스포츠존] 사우나
운동 후나 하루를 마무리하며 피로를 풀 수 있는 힐링 공간
전용 69 · 79 · 84㎡
선호도 높은 중소형 집중 구성
전 세대 4베이 판상형 구조 · 맞통풍 · 개방감 우수
69 · 79 TYPE
실속과 선호도가 높은 평면 설계
84G · 84H Type
주거가치를 높여주는 공간 설계
E - 모델하우스
유니트 투어
살면 살수록 높아질
세마역 롯데캐슬 트라움의 가치!
소형 주거상품 희소가치
실 거주가 가능한 주거용 오피스텔 높은 희소가치
당 상품 주거용 오피스텔 아파트 59㎡ 유사
오산시 · 화성시 60㎡ 이하 아파트 및 전용 60㎡ 초과 주거형 오피스텔 공급 부족
세교의 빛나는 미래가치
자족신도시로 성장하는 세교
쾌적한 주거환경과 직주근접을 실현하는 산업단지와
주변 첨단 지식산업센터 형성 중
쾌속 광역 교통망 미래가치
수도권제2순환고속도로
분당선 연장
동탄인덕원선 연장
GTX 등 풍부한 개발호재
운암뜰 개발가치
약 60㎡만 규모 주거, 상업, 첨단산업 시설이 융·복합된 도시개발
약 1.3만명 인구 및 5,100가구 미니신도시
스마트 자족도시로 거듭나는 오산
운암뜰 개발로 인한 기대가치 상승
동탄 접근성 개선
1번국도에만 의존했던 교통량 분산 및
오산-동탄간 교류확대로 경제시너지 효과 기대
필봉터널, 금오터널로 접근성 개선
합리적인 분양가
인근 20평대 아파트 시세 6.7~7.9억 가격대 형성
당 상품은 이 보다 더 저렴한 합리적인 분양가 책정
이 가격! 이 조건!
언론이 주목하는 이유는?
자주 묻는 질문 Best 5
홈페이지를 통한 계약자
및 방문예약 사은품 증정
자부심의 높이가 남다른
롯데캐슬 명품 브랜드의 가치
세마역 롯데캐슬 트라움
